1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
西東京市
72.5万円/㎡
前年比+46.3%
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ライオンズシティ田無本町
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,143万円
69.9万円/㎡
3,811
4,699
5,588
6,476
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,699万円〜5,588万円
63.8万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズシティ田無本町
5,298万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 5,298万円 | 72.0万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 5,498万円 | 74.7万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 3,480万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,380万円 | 59.5万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,480万円 | 60.9万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ライオンズシティ田無本町 西東京市田無町二丁目 | 田無駅3分 | 5,298万円 | 72.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/13 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,390万円 | 71.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/02 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、西東京市では46.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は西東京市の平均と比較して0.7%割安です。
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2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造